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評論主題：買屋缺錢?政府低利借給你
評論對像：天使人 | 2008/9/28 上午 11:55:55
評論言論：買屋缺錢?政府低利借你。(內政部營建署)

為提振國內景氣，減輕國民購置住宅貸款利息負擔，行政院已於本（97）年9月11日第3109次院會通過「因應景氣振興經濟方案」之「增撥新台幣二千億元優惠購屋專案貸款」，承辦金融機構受理申請期間自97年9月22日至99年9月21日或額度用罄為止，目前辦理之金融機構計有33家本國銀行，詳如附件一。
內政部表示，本次增撥新臺幣二千億元優惠購屋專案貸款，除政府補貼利率提高為0.7%；民眾負擔之優惠利率目前為年息2.925厘（係按中華郵政公司二年期定期儲金機動利率加0.2%機動調整）；在優惠貸款額度方面亦提高為台北市每戶最高為350萬元、台北市以外地區每戶最高300萬元（詳如附件二），本優惠購屋專案貸款之作業簡則及「問與答」，可至本部營建署網站(http://www.cpami.gov.tw/之「業務新訊」)查詢。
本優惠購屋專案貸款由內政部主辦，利息補貼由內政部編列預算辦理，作業簡則等相關業務由中央銀行予以協助辦理。符合「住宅整合住宅補貼資源實施方案」（每戶最高220萬，目前利率一般戶2.767﹪、弱勢戶2.192%），或即將開辦之「青年安心成家方案」（每戶最高200萬，前2年免息）購屋貸款資格之民眾，可搭配使用新優惠購屋專案貸款，更具實益。
民眾如對本專案貸款還有其他疑問，可向下列窗口諮詢：

單位	部門	專線電話	網址	備註
內政部	營建署國宅組	87712626-87712638 87712895-87712902	http://www.cpami.gov.tw	本專案貸款主辦單位暨國庫補貼利息
中央銀行	業務局貼放科	23571356~1368	http://www.cbc.gov.tw	本專案貸款協辦單位
土地銀行	個人金融部	23483354~3357	http://www.landbank.com.tw	經理銀行

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附件一增撥新臺幣二千億元優惠購屋專案貸款之承辦金融機構

承辦金融機構名稱
台灣銀行	台灣土地銀行	第一商業銀行
華南商業銀行	彰化商業銀行	合作金庫商業銀行
台北富邦銀行	國泰世華商業銀行	高雄銀行
兆豐國際商業銀行	聯邦商業銀行	遠東國際商業銀行
元大商業銀行	永豐商業銀行	玉山商業銀行
萬泰商業銀行	台新國際商業銀行	大眾商業銀行
日盛國際商業銀行	安泰商業銀行	中國信託商業銀行
板信商業銀行	陽信商業銀行	台中商業銀行
華泰商業銀行	三信商業銀行	稻江商業銀行
台灣中小企業銀行	台灣新光商業銀行	上海商業儲蓄銀行
花旗台灣商業銀行	京城商業銀行	渣打國際商業銀行

附件二　增撥新臺幣二千億元優惠購屋專案貸款條件

總額度	新臺幣2,000億元
適用對象	中華民國國民年滿20歲，每人限購乙戶，不得重複申貸；另已申貸政府優惠購屋貸款者(指88年起陸續開辦之1兆9500億元政府優惠房貸)亦不得重複申貸。
優惠額度	台北市每戶最高350萬元。台北市以外地區每戶最高300萬元。
優惠利率	金融機構貸放利率：按中華郵政股份有限公司2年期定期儲金機動利率加0.9％計算機動調整（目前為3.625%）。政府補貼利率：固定為年利率0.7％，由內政部逐年編列預算支應。借款人實際支付利率：按金融機構貸放利率減政府補貼利率（目前為2.925%，即【2.725％+0.9﹪-0.7﹪】）。
適用建物	限於97年3月22日(含)以後完成建物所有權移轉登記之中古屋及新屋，且其建物所有權狀之用途應登記含有「住宅」或「住」字樣者。
搭配方案	可與內政部「整合住宅補貼資源實施方案」之購置住宅貸款，或將開辦之「青年安心成家方案」搭配使用。

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